■資産の譲渡・評価

資産の譲渡｜資産の評価

資産の譲渡
不動産を売却したときの税金(個人)
自宅を売ったときの税金の軽減その１
自宅を売ったときの税金の軽減その２
計算例による自宅を売ったときの税金の特例比較
自宅を会社に売って社宅とすると節税になる？
不動産の交換をすると税金がかからない
事業用資産の買換え制度
事業用の買換え特例の税金計算の仕方
等価交換方式とは
会社に貸していた不動産が収用される時
自分の会社に貸していた不動産を売却するときの注意点
借地権者(定地権者）の権利の割合は？
相続財産を売却したときの税金の軽減
不動産をやむなく赤字で売った場合
優良住宅等のための土地等の譲渡は税金が軽減される
外国にある不動産を売却したときの税金
会社に土地を貸すと思わぬ税金が取られる
修繕費を会社負担してよいか
社長の別荘を福利厚生施設として賃料を支払う
社長の土地に会社の建物を造る
相当の地代方式の見直しはできるか
会社の帳簿に借地権がのっていない場合の取扱い
オーナーは保証料を会社からもらってよいか
所有地に建物を造る時、会社と個人どちらが有利か
家賃や地代の前払分はその期の経費となるか
役員社宅の新しい取扱い
役員社宅の備品や使用人をどう取扱うか
子供から家賃を取らないと贈与税がかかる？
父の土地に子供が建物を建てる場合の借地権
使用賃貸を賃貸借に替えたらどうなるか
不動産の取得は個人と法人どちらが得か（課税原則）
不動産を取得するとどんな税金がかかるか
税務署からの「不動産購入のお尋ね」が届いたら
土地にかかる負債利子は損益通算の対象とならない
不動産管理会社による節税とは
不動産管理会社の管理料の目安
現物出資による法人設立の税金関係
子供がマイホームを持つとき親はどこまで援助できるか
子供に贈与税がかからないようにするには
負担付贈与（不動産）の課税関係
特別土地保有税とは何か
自社株式（取引相場のない株式）の評価方法
自社株式の売買と税金
自社株式の価格はどうやって決めるか
株式譲渡制限の効果と留意点
増資方法によっては思わぬ税金がかかる
株式の利益消却とは
従業員持株会の利用とは
持株会社への株式移行の留意点
名義株式は整理できるか

資産の評価
資産の評価の原則と特例
土地の評価のための事前準備
土地の評価は現況で行う
土地の評価と土地の上に存する権利の評価の違い
土地の評価には路線価方式と倍率方式がある
奥行の長短・間口の広狭による宅地評価額の違い
宅地の評価額は玄関のある方角の路線価を用いるのか
宅地の二方・三方に道路がある場合の評価方法
いびつな地形の宅地評価
道路に面していない宅地やがけ地の評価
居住用宅地の評価その1
居住用宅地の評価その2
事業用宅地の評価
事業開始前の宅地、建替中の事業用宅地の評価
貸家のように供されている宅地の評価
ビル街区等にある宅地の評価
セットバックのある宅地等の評価
貸宅地と借地権の評価
私道の評価
市街地にある農地の評価
市街地以外にある農地及び耕作権の評価
都道府県に賃貸した土地の評価
相当の地代を受け取っている貸宅地の評価
大規模工場用地の評価
新借地借家法による借地権の評価
別荘地・山林等の評価
ゴルフ場・遊園地・運動場等の評価
外国に所有する土地等の評価
自宅・貸家等の家屋の評価
庭園設備等の評価
上場株式等の評価
同族会社等の株式の評価その１
同族会社等の株式の評価その２
年金・生命保険等の権利の評価
預貯金の評価
公社債の評価その１
公社債の評価その２
事業用資産(動産) の評価
ゴルフ会員権の評価
書画・骨とう・美術品等の評価